به گزارش خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی«آوای فامنین» در موضوع بررسی ابعاد مختلف گرانی زمین و طرح‌هایی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد اجرا شده‌اند، اما در فامنین نیز مانند سایر نقاط کشور، با مشکلاتی از جمله تاخیر در تهیه و حتی در تکمیل ساختمان‌ها مواجه بوده‌اند تحویل واحدها که دیگر هیچ.

بر اساس گزارشات موجود، پروژه ساخت واحدهای مسکونی در اراضی ۲ هکتاری فامنین بیش از یک دهه فعال است که هنوز به بهره‌برداری نرسیده، اما نیاز به افزایش تعداد گروه‌های کاری توسط پیمانکار که چند وقتی است که سر و صدا شنیده نمی‌شود.

همچنین،  به گفته مسئولان استانی و شهرستانی بیش از پنج هزار قطعه زمین برای مسکن ملی روستایی در این شهرستان آماده تحویل به متقاضیان واجد شرایط است که باز هم خبری از آن نیست.

تاخیر در تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر شهر فامنین و طرح‌های مشابه از جمله متقاضیان چند فرزند باعث افزایش فشار بر بازار مسکن و اجاره بها در شهر شده و کسی هم در فکر راه حل نبوده و نیست، چون روز به روز مصالح و زمین گران‌تر، بدتر و بدتر می‌شود.

گرانی زمین و مسکن در شهر فامنین به یکی از چالش‌های جدی برای جوانان و خانواده‌های نو عروسان تبدیل شده است. این موضوع تأثیرات منفی بر زندگی جوانان و خانواده‌های جدیدا تشکیل شده‌اند، از جمله تأخیر در ازدواج، کاهش نرخ فرزندآوری و حتی افزایش مهاجرت به شهرهای بزرگ را داشته است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های مرتبط با ساخت‌وساز، قیمت تمام شده مسکن را آنچنان افزایش داده است که دیگر به فکر خرید زمین و ساخت هم نیستند.

عدم تعادل بین عرضه و تقاضا برای مسکن، به ویژه در مناطق شهری، باعث افزایش بیشتر قیمت‌ها شده است.

 مسئله اجاره‌بها نیز همگام با قیمت مسکن افزایش یافته و بخش قابل‌توجهی از درآمد جوانان و خانواده‌های جدید را به خود اختصاص می‌دهد. اجاره‌بهای سنگین، پس‌انداز برای خرید مسکن را برای بسیاری از افراد و خانواده‌ها دشوارتر کرده است.

در این بین راه‌کارهای مانند تکمیل سریع‌تر پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن می‌تواند به افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها کمک کند.

همچنین تسهیل فرآیند صدور مجوزهای ساخت‌وساز مانند هزینه نقشه ساختمان، تست خاک و کاهش هزینه‌های مرتبط در شهرداری و جواز ساخت می‌تواند به افزایش ساخت‌وساز و عرضه مسکن در حیطه شهری کمک بسزایی داشته باشد.

و یا ارائه تسهیلات کم‌بهره برای خرید و ساخت مسکن توسط دولت نیز می‌تواند به کاهش فشار بر بازار مسکن مؤثر باشد. حتی
توسعه زیرساخت‌های شهری و ایجاد شهرک‌های جدید می‌تواند به افزایش عرضه زمین و مسکن هم کمک حال گردد.

بنگاه‌های املاک در جهت کنترل بازار اجاره و حمایت از مستاجران نیز از راهکارهای دیگر قابل بررسی می‌باشد.

امیدواریم اقدامات مسئولان استانی و شهرستانی مفید واقع گردد.

انتهای خبر/ح